Покупка и продажа недвижимости в Черногории

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Петровац - очень уютный и красивый город на побережье Черногории. Он расположен в живописной бухте в окружении гор, маслиновых рощ и сосновых лесов почти посередине между городами Будва и Бар. Особенностью курорта является то, что здесь мало отелей. В Петроваце построено множество вилл и коттеджей, которые радушно принимают туристов и гостей со всей Европы.

Игало – лечебно-туристический центр Черногории. Он считается лучшим не только в Черногории, но и самым большим в Средиземноморье. Здесь удивительный лечебный микроклимат и уникальная природа. В Игало съезжаются со всей Европы не только хорошо провести отпуск, но и поправить здоровье.

В Черногории, как и во многих мировых курортах, инвесторы покупают недвижимость для двух целей: приобретают недвижимость на курортах Черногории, чтобы потом продать ее и заработать за счет увеличения рыночной стоимости. Или же покупают виллы, апартаменты, таунхаусы в Черногории, чтобы останавливаться в них на время отпуска или же жить в Черногории постоянно.

 

Сегодня в Черногории можно купить недвижимость разных ценовых категорий: от престижной недвижимости в Будве, до доступной в Тивате. Новые виллы, апартаменты и таунхаусы в Черногории продаются очень быстро, девелоперы постоянно наращивают темпы строительства и увеличивают предложение. Не менее популярным стала покупка земельных участков для строительства собственных домов или комплексов. В Черногории строительство недорогое и осуществляется в кротчайшие сроки, поэтому иногда дешевле купить землю и построить на ней свой дом чем покупать уже законченный. Ввиду хороших темпов роста экономики и быстрой популяризации курорта среди туристов, многие инвесторы  предпочитают покупать коммерческую недвижимость в Черногории. Собственный бизнес, направленный на обслуживание туристов и местных жителей в Черногории приносит неплохие доходы, и с увеличением потока туристов получает хорошее развитие.

 

На сегодняшний день основным преимуществом недвижимости Черногории является ее доступность. Стоимость вилл, коттеджей, таунхаусов Черногории и Хорватии заметно уступает известной испанской или французской курортной недвижимости, но не чуть не проигрывает в качестве. Например, в Будве можно приобрести апартаменты по цене, которая просто смешна для французской Ривьеры или итальянских островов. Но после вступления Черногории и ее соседа Хорватии в Европейский союз, их рынок недвижимости моментально отреагирует, и повышение цен будет просто неизбежным. За год стоимость недвижимости увеличится как минимум на 25%.

 

Единственный факт, который сейчас останавливает крупных инвесторов от покупки недвижимости в Черногории это некоторые ограничения связанные с приобретением земельных участков и недвижимости частными лицами. Но эти ограничения начинают действовать лишь при покупке земельных участков больших размеров и никак не сказываются или сковывают действия простых покупателей, желающих приобрести небольшое кафе, участок под строительство виллы и готовую недвижимость в Черногории.